Письмо в «Коммуну». Воронеж не будет городом историческим?

27.09.2012 09:33

Общественность Воронежа обеспокоена точечной высотной застройкой в центре города. Здесь планируется построить два высотных пятизвёздочных отеля. Не окажутся ли исторические здания в тени новоделов?

Общественность обеспокоена точечной высотной застройкой в центре Воронежа

Из многочисленных сообщений СМИ, которые ссылаются на официальные источники, стало явным, что в самом центре Воронежа будут строиться два новых высотных пятизвёздочных отеля. Первый – на улице Орджоникидзе, за библиотекой имени И.С.Никитина (ранее против строительства уже активно выступали жители, и проектирование было приостановлено). Второй – 19-этажный отель «Марриотт» – на проспекте Революции, за ЦУМом или даже вместо ЦУМа, хот,я согласно принятому Воронежской областной Думой закону от 21. 06. 2012 г., он как важный объект дополнительно включен в Программу социально-экономического развития Воронежской области на 2012–2016 годы.

Кто обосновал острую необходимость в возведении пятизвёздочных отелей, не известно. Не разумнее ли построить гостиницы с меньшим количеством звёзд или даже эконом-класса, так как они будут более востребованы в процессе предполагаемого становления и развития туризма? Если же необходимы пятизвёздочные, то зачем возводить их в историческом центре? Ведь в исторических центрах городов законодательно запрещено подобное строительство.

Не окажутся ли исторические здания в тени новоделов? Фото Михаила Квасова.

Сторона, лоббирующая реализацию проекта, ссылается и на Генеральный план города, и на правила землепользования и застройки: якобы нет никаких препятствий. Однако это далеко не так. Градостроительный кодекс РФ и разработанные на его основе градостроительные регламенты накладывают существенные ограничения.

Согласно п. 2.3.3. норматива Воронежской области от 17.04.2008 г. №9-п планировка и застройка общественно-деловых зон должна соответствовать режимам содержания и использования территорий объектов культурного наследия и их зон охраны. Следует обеспечивать открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия, условия для беспрепятственного передвижения населения, сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и масштабности застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей застройкой. Раздел 2.2 указывает на максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий. Реконструкция жилой застройки допускается в соответствии с требованиями сохранения ценного наследия по индивидуальным проектам.

И самое значимое. Воронеж навсегда может потерять статус исторического города, так как возведение новоделов в виде зданий-высоток ставит на этом жирный крест.

Убедительно просим власти принять необходимые меры воздействия по пресечению противозаконного и ущербного строительства в историческом центре Воронежа. Наверное, можно в пределах территории города найти площадки для того, чтобы удобно и привлекательно разместить эти здания.

Вячеслав РАЗДАЙБЕДИН,
председатель Воронежского городского совета ветеранов;

Вячеслав БУТЫРИН,
президент Воронежского областного Союза строителей, Заслуженный строитель РСФСР;

Владимир МАЛЬЦЕВ,
председатель правления Воронежской региональной общественной организации по охране исторического наследия «ЭКОС»;

Александр БОЛДЫРЕВ,
президент ВГАСУ; Евгений БАРСУКОВ, профессор ВГАСУ;

Виктор МИТИН,
профессор ВГАСУ;

Юрий КАРМАЗИН,
профессор ВГАСУ;

Анатолий ДЬЯКОВ,
кандидат философских наук, доцент ВГУ;

Виталий МЕЩЕРЯКОВ,
строитель, лауреат Государственной премии СССР и другие (всего 25 подписей).